Résumé:
L’objectif de notre étude est de déterminer les déterminants de l’émergence de la location des terres agricoles dans la wilaya de Guelma. Guelma est classée parmi les premières wilayas productrices de tomate industrielle au niveau nationale, la filière de tomate industrielle a connu depuis 2009 la généralisation du dispositif de l'agriculture contractuelle. A travers notre étude qui a concernée deux communes de cette wilaya (une commune d'étude caractérisée par la production de la tomate industrielle et la disponibilité de l'irrigation et une commune qui sert comme témoin pour l'ensemble de nos analyses qui ne dispose ni d'irrigation ni la production de la tomate industrielle), nous avons réalisés des enquêtes auprès des acteurs concernés (propriétaires fonciers et locataires). Nos résultats montre que l’émergence du marché foncier locatif dans la wilaya de Guelma est le résultat du jeu pression-sélection, décrit par Colin (2013 ; 2017). Ce dernier est alimenté par l’intervention de deux facteurs chronologiquement éloignées qui sont (i) l’irrigation en premier lieux et puis (ii) la généralisation de l’agriculture contractuelle au sein de la filière TI, dominante à Guelma. Ces éléments ont favorisé l’arrivée des acteurs mieux doté en ressources mais qui ne possèdent pas de terres agricoles.
